Hur mycket får man bygga utan bygglov
Reglerna ändras och det nya regelverket förenklar för de flesta som är sugna på ett altanbygge.
Ansluta tillbyggnad till befintligt hus
Riksdagen, har vid tre tillfällen tidigare via så kallade tillkännagivanden, uppmanat regeringen att ändra på reglerna och förenkla för den som vill bygga en liten altan till sitt hus. Men friheten har vissa begräsningar. Altanen får då byggas var som helst på tomten under förutsättning att den följer den detaljplan som gäller för området. För att bygga närmare än de 4,5 metrarna från tomtränsen måste du ha godkännande från den berörde grannen.
Detta gäller vid altanbygge Det krävs inte bygglov för att uppföra en altan vid ett en- eller tvåbostadshus eller tillhörande komplementbostadshus typ Attefallhus , om altanen byggs inom 3,6 meter från bostadshuset, inte är högre än 1,8 meter och inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Bygglovsbefriat
Du missar viktigt innehåll Till dina Cookie-inställningar Innehåll:. Enligt en dom från Mark- och miljööverdomstolen är det visuella intrycket och altanens höjd över markytan avgörande. Men det går inte att bygga hur som helst. Länk kopierad. Annons Innehåll från Affilijet. Men nu ska det bli ännu enklare. Annars kan det bli kostsamt. Om altanen inte anses vara en tillbyggnad eller nybyggnad behövs inget bygglov. Det är tydligen en del av januariöverenskommelsen, men jag kan lugna tittarna med att även med en borgerlig regering hade vi underlättat byggandet av en altan, sa han.
Men för normala villor kan man bygga altan utan bygglov. Det krävs inte bygglov för att uppföra en altan vid ett en- eller tvåbostadshus eller tillhörande komplementbostadshus typ Attefallhus , om altanen byggs inom 3,6 meter från bostadshuset, inte är högre än 1,8 meter och inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Då är det inte fritt fram. Leif Brännström. Dela Kopiera länk. Inglasade altaner behöver fortfarande byggnadslov.
Den 4 juni tog riksdagen ett enhälligt beslut som ändrar på de nuvarande reglerna i Plan och bygglagen, PBL, lagom till sommarsäsongen. Men det gäller att göra rätt — annars hotar juridiska problem och drömprojektet kan bli riktigt kostsamt. Den får heller inte vara högre än 1,8 meter och får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen, säger Kerstin Hannrup Broad, enhetschef för Boverket. Från och med den 1 juli är det fritt fram att bygga en egen altan utan bygglov.
En sådan altan får strida mot den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området. En sådan altan kan byggas ända fram till tomtgränsen utan grannens medgivande.
Detta gäller vid altanbygge
När det gäller byggnader och bebyggelseområden som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt ska kraven på bygglov och på att en altan ska följa den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området gälla oförändrade. Det krävs i dag byggnadslov för altanbyggen vid den egna villan. De nya reglerna träder i kraft den 1 juli.
För mindre altanbyggen är redan redan i dag i princip grönt ljus att bygga utan bygglov.
Bygga utan bygglov -
Det finns inga exakta mått att luta sig mot när en altan kräver ett bygglov, varken när det gäller storlek eller höjd över marken. Den får inte sticka ut mer än 3,6 meter från bostadshuset. Den som bygger måste hålla sig inom vissa mått för att få bygga utan att behöva ha ett klartecken från byggnadsnämnden i den egna kommunen. Förslaget innebär också att mindre altaner, som inte omfattas av krav på bygglov, får strida mot detaljplanen i området.
Nu kan du bygga din drömaltan — utan bygglov. Beslutet, som nu är fattat, innebär bland annat att det införs ett undantag från kravet på bygglov i Plan och bygglagen för att uppföra en altan vid ett en- eller tvåbostadshus under vissa förutsättningar. Är du sugen på att glasa in din altan måste du fortfarande ha bygglov. I det fallet bedömde domstolen att en altan med en höjd på som mest 1,7 meter ovanför markytan krävde bygglov, eftersom den var en tillbyggnad, framgår av information från Boverket.
Den osäkre bör dock även i fortsättningen kontakta sin kommun och rådfråga om de tolkat regeländringen rätt.